Hérault (34) : A vendre le fonds de commerce d'un restaurant situé au cœur de Montpellier (34000), sur un secteur dynamique qui mélange clientèle du quotidien et clientèle de passage toute l'année.
Le local, d'environ 53 m2, offre une salle lumineuse de 38 m2 pour 12 couverts et une cuisine professionnelle équipée d'une extraction 200 mm. Deux terrasses cumulant 80 places assises viennent démultiplier la capacité dès la belle saison, un vrai moteur de chiffre d'affaires l'été.
Aucune reprise de personnel : L'affaire se transmet comme une page blanche, sans contrainte de transition, idéale pour installer un concept personnalisé, restaurant traditionnel, cuisine du monde ou bar à thème, avec une réelle latitude sur les horaires, les jours d'ouverture et la vente à emporter.
- Loyer mensuel : 1 580 € net.
- Charges mensuelles : 50 €.
- Droit de terrasse annuel : 4 341 €.
- Taxe foncière : 1 691 €.
Nombre de lots de la copropriété : 155, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600 € soit 50 € par mois.
