Bar, PMU, Tabac, Brasserie en Loire Atlantique (44)

 Loire Atlantique Pays-de-la-Loire

Seul bar PMU d'une commune du littoral, cette affaire bénéficie d'un réel potentiel de développement avec l'aménagement de la cuisine qui permettrait aux futurs acquéreurs de reprendre l'activité brasserie non exploitée à ce jour. La vente de tabac (dépôt) est exploitée 3 heures le midi et 1 heure le soir pendant les horaires de fermeture du tabac de la commune . Sa localisation à 100m du port et des plages, son appartement refait à neuf (murs en vente en option), la commercialisation récente des jeux de grattage, son potentiel de développement sont autant d'atouts qui permettront aux futurs acquéreurs de se concentrer sur la valorisation du potentiel de ce commerce.
CA HT 170k / EBER 90k

Surface commerciale : 100 m²
Surface totale : 100 m²
Loyer annuel : 12 793 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
  2021 2022
165 000 € 153 000 €
89 000 € 82 000 €

Logement de fonction présent : oui