A 20mn de Saverne, je vous présente en exclusivité, cette superbe affaire, un commerce de proximité et d’utilité rurale. En emplacement no 1, en cœur de ville, nous avons ce commerce multi activités : Tabac, Française des jeux, Presse, PMU, Bar à café, Mondial Relay, et autres produits. Sa belle surface de vente de 70m2 permet une grande diversification des produits, ce qui nous permet un beau panier moyen de 19 €. Une grande amplitude horaire, le sourire et à l’écoute du client pour un excellent service sont les atouts essentiels, à la portée de tout un chacun. Des stationnements en façade de boutique, un réel plus. Nos voisins : Pharmacie, Bars, Agence Immobilière, Boulangeries, Restaurants, Opticien, nous partageons les mêmes clients. chiffre d'affaires HT : 391 400 € dont Commissions : 339 500 € (86,7 %), EBE – R : 223 700 € (57,2 %), Loyer HT : 1 800 € (96m2). Apport : 170 000 € (25 % exigé par les banquiers). Vous ne supportez plus les ordres hiérarchiques, vous voulez l’indépendance professionnelle, avec une activité règlementée, vous avez les meilleures assurances. A votre demande, je peux vous proposer un accompagnement personnalisé 5 * : Notaire, Avocat d’Affaires, Douanes, Française des jeux, Presse et PMU pour le transfert des contrats de gérance, Courtier Professionnel, Expert Comptable, et bien plus ….. Vous ne serez plus jamais seul. Saverne / Sarrebourg : 20mn – Brumath : 30mn – Strasbourg / Haguenau / Sarreguemines : 40mn – Metz / Obernai : 1 h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.