Bar, Loto, Tabac avec terrasse dans les Côtes d'Armor (22)

 Côtes d'Armor Bretagne

Cette affaire de monopole, avec une belle terrasse, située au centre d'une commune, en angle et à proximité de la place de l'église, bénéficie d'une belle visibilité.
En plus de la clientèle locale, elle profite de la proximité d'une entreprise de 3500 salariés.
Un grand logement avec 4 chambres complète l'affaire.
Les commissions nettes ressortent à plus de 50.000 Euros.
L'activité bar est est à redynamiser en modifiant les horaires d'ouverture.
Les plus :
- Acquisition en pleine propriété.
Murs : 151.200 Euros.
- Axes de progression.
- Très bon rapport EBE / prix.

Le commerce possède : une terrasse Loyer annuel : 6 000 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
  2021 2022
165 000 € 98 000 €
79 000 € 50 000 €

Logement de fonction présent : oui