Bar, Loto, Tabac avec emplacement stratégique, Charente (16)

 Charente Poitou-Charentes

A vendre : Bar, tabac, loto, situé dans une grande ville de Charente (16).
Affaire en angle de rues avec emplacement stratégique à grand passage de véhicules.
Travaux d'aménagement à prévoir à l'intérieur pour relancer l'activité.
Chiffre d'affaires 2023 supérieur à 120 000 € et un EBE reconstitué de 43 000 €.
Construction de logements à proximité immédiate du commerce, grand potentiel de développement.

Surface commerciale : 100 m²
Loyer mensuel : 1 400 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
CA en 2023 120 000 €
EBE en 2023 43 000 €
Res. net en 2023 44 000 €

Logement de fonction présent : oui