Bar Tabac Loto, avec appartement + Terrasse, sur Marseille   Marseille Bar Tabac Loto PMU, avec appartement rénové de 65 m2 + terrasse et jardin intérieur.
Secteur Marseille Est, limitrophe centre-ville.
Affaire très propre, Secteur agréable, axe passant.
Tenue par un couple d'exploitants.
Possibilité d'acheter les murs en sus.
Loyer : 2000 €/mois HT HC pour l'ensemble - bail neuf à signature ou possibilité acquisition des murs.
Affaire non sur exploitée : Ouverte que de 7H30 à 19H30, fermée tous les dimanches après midi + tous les jours fériés + 10 à 15 jours / an pour vacances.
Nombreux axes de développement possibles : sur les heures et jours d'ouverture.
La vente de produits à marge.
La restauration du midi.
(aujourd'hui, 2 services de restauration familiale / semaine et sur résa uniquement, maximum 16 personne.
Juste pour les habitués.
Mais vraie demande à développer +++.
soirées match, soirées à thème...

Total Commissions Nettes  2024 : 127 000 €.
chiffre d'affaires Total 2024 : 229 000 €.
EBE Retraité 2024 : 125 000 €.
Prix de vente Net Vendeur :  370 000 € Net Vendeur.
Honoraires du Cabinet de 8 % TTC (soit 6,67% HT) à charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 300 m²
Surface totale : 300 m²
Logement de fonction présent : oui