Haute Garonne - Toulouse (31000) : Situé dans un emplacement attractif, à vendre un fonds de commerce de bar Licence IV bénéficiant d'une surface d'environ 115 m2 répartis sur deux niveaux, offrant une capacité d'accueil d'environ 40 places assises en intérieur ainsi qu'une terrasse de 4 à 5 tables.
L'établissement dispose également d'un troisième niveau pouvant être aménagé en appartement de fonction, un véritable atout pour un exploitant souhaitant résider sur place ou optimiser l'exploitation du site.
Actuellement exploité par un gérant accompagné d'un salarié, l'établissement est ouvert seulement 5 soirs par semaine, laissant entrevoir un important potentiel de développement en élargissant les horaires d'ouverture ou en diversifiant l'activité.
Grâce à la présence d'une extraction en toiture, le local se prête parfaitement à de nombreux concepts de bar, restauration ou bar à thème.
Le bail commercial, récemment renouvelé, comprend l'ensemble de l'immeuble pour un loyer mensuel de 1 587 €, offrant un excellent rapport surface / loyer.
Aucun contrat ni engagement fournisseur à reprendre.
La cuisine reste à aménager selon le projet du repreneur, permettant une personnalisation complète de l'activité.
