Charente Maritime (17) : A vendre un restaurant - bar totalement équipé, prêt à démarrer immédiatement.
Licence IV incluse dans le fonds de commerce.
Logement de fonction : 70 m² comprenant un salon, une cuisine, une salle de bain avec toilettes et 2 chambres.
Description de l'établissement :
- Surface totale : 540 m².
- Restaurant : Capacité de 36 places assises.
- Bar : Minimum de 32 places assises.
- Petit salon au bar à disposition pour les clients, et un salon de jardin dans le patio.
- Toilettes handicapés aux normes.
- Cuisine bien équipée.
- Local supplémentaire : Possibilité de développement en snack, pizzeria, glacier, salon de thé, etc.
- Patio fleuri : 34 places assises avec un petit salon de jardin. Petite terrasse devant le restaurant.
- Grande cave de 100 m² séparée en 2 pièces : Grande zone de stockage avec une grande cave à vin.
Hébergement :
- Hôtel à rénover : Situé au-dessus du restaurant, offrant un potentiel de développement significatif (7 chambres, salon d'accueil, buanderie).
Forte demande pour l'hôtel (Ouvrier, Touriste, Club sportif pour les matchs et Associations, etc) car il n'y en a aucun à proximité donc pas de concurrence.
- Logement de fonction : 70 m² comprenant un salon, une cuisine, une salle de bain avec toilettes et 2 chambres.
Localisation et environnement :
- Situé sur une grande place avec d'autres commerces (Emplacement N°1).
- Proximité des écoles : maternelle, primaire et deux collèges.
- Proche d'un grand complexe sportif.
- Proche d'un grand lac touristique et du musée de l'automobile.
- Proche de La Rochelle et des plages (ville portuaire historique et touristique). Connue pour ses tours médiévales, son vieux port pittoresque et ses rues pavées bordées d'arcades, La Rochelle offre un cadre de vie agréable avec une riche histoire maritime. La ville est également réputée pour son aquarium, son festival de musique des Francofolies et son patrimoine architectural. Avec ses plages, ses parcs et sa proximité avec les îles de Ré et d'Oléron, La Rochelle est une destination prisée pour le tourisme et un lieu attractif pour les familles et les amateurs de nautisme).
Clientèle et activités :
- Clientèle locale fidèle assurant une base solide d'activités régulières.
- Proximité d'une zone industrielle, offrant un flux constant de clients potentiels.
- Grand lac touristique à proximité, attirant une clientèle saisonnière variée.
- Accueil de nombreux groupes grâce à la forte présence d'associations en ville.
- Livraison de repas dans des écoles.
- Traiteur pour la salle des fêtes et autres événements.
Ce fonds de commerce offre de multiples possibilités de développement et d'exploitation dans un cadre agréable et bien situé.
| CA en 2024 | 237 000 € |
