Belle opportunité de vente d'auberge de charme - bar à vins dans une commune prisée à 20 min de la mer. Stratégiquement située, sur un axe routier majeur.
Belle bâtisse provençale sur terrain de 1 500 m2 offrant 25 places de parking.
Vastes locaux (190 m2 environ) permettant d'accueillir 80 couverts en intérieur confortablement installés + 70 couverts en terrasse paysagée.
Privatisations possibles : Anniversaires, mariages, baptêmes, cocktails d'entreprises, etc. Bar à vin chaleureux aménagé avec goût, cheminée.
Larges ouvertures vitrées sur 3 façades.
Ticket moyen : 50 Euros.
- CA 2022 : 547 KEuros HT.
Très belle clientèle locale et touristique.
Agencements et matériel de grande qualité et parfaitement entretenus.
70 KEuros de travaux récents.
Cuisine climatisée fonctionnelle optimisée.
3 studios et une chambre à la location complètent l'ensemble, offrant au choix la possibilité de revenus complémentaires ou le logement du personnel.
Bail parfaitement adapté renouvelable en 2031.
Confort de vie et de travail : 2,5 jours de fermeture hebdomadaire + 4 semaines de congés annuels.
Superbe outil de travail pour un couple de professionnels soucieux de leur environnement de travail.
Cession de parts possible et très intéressante (reprise prêt bancaire à 2%).

Le commerce possède : un parking, une terrasse Nombre de places en salle : 80
Nombre de places en terrasse : 70
Surface commerciale : 190 m²
Surface totale : 190 m²
Loyer annuel : 60 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui