Loire Atlantique - Pornic (44210) : A vendre un hôtel-restaurant indépendant 3 étoiles de charme face à la mer sur le littoral atlantique, au cœur d'une destination touristique recherchée et à proximité immédiate d'une gare.
Caractéristiques principales :
- Hôtel 3 étoiles de 13 chambres, dont 1 PMR.
- Restaurant avec 50 couverts en salle et jusqu'à 60 en terrasse face mer.
- Licence IV.
- Espace bien-être (spa, balnéo, sauna) générant des revenus complémentaires.
- Logement de fonction de 2 à 3 chambres.
- Affaire clé en main.
Données financières :
- Chiffre d'affaires moyen sur 3 ans : environ 720 000 €.
Activité stable, clientèle fidélisée et touristique
Conditions d'exploitation :
- Bail commercial en cours.
- Loyer annuel HT de 92 775 €, bien assujetti à TVA.
Atouts majeurs :
- Bel emplacement face à l'océan.
- Forte attractivité touristique.
Concept d'hôtel - restaurant - bien-être avec une qualité de vie pour les exploitants.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Dossier communiqué uniquement après premier échange et engagement de confidentialité.
