Dijon (21000) : A vendre bail commercial de bar d'ambiance avec Licence IV, situé en centre-ville de Dijon.
Dispose d'un caveau pour exercer une activité passionnante.
Quelques travaux sont à prévoir, ce qui explique le montant raisonnable du droit au bail (sol, pompe de relevage, sanitaires).
Loyer : 1 880 € HT/ mois, incluant l'eau et la taxe foncière.
Possibilité de louer la licence IV : 200 €/ mois ou bien de l'acheter.
Bail 3/6/9 ou bail précaire possible.
Possibilité d'obtenir ce local sans droit au bail mais dans ce cas, le loyer sera supérieur de 500 € HT/ mois.
Commerce d'une grande superficie avec beaucoup de charme et d'authenticité.
Issue de secours aux normes.
Un beau potentiel à prix raisonnable.
Cession du droit au bail à 19.500 €, honoraires inclus de 5.000 € à la charge de l'acquéreur, soit 14.500 € net vendeur.
