En exclusivité - Fond de Commerce Local commercial 32 m2 La Clusaz (74) Emplacement passantIdéal primo-accédant : Fonds de commerce à céder dans un local commercial de 31,80 m2 situé à La Clusaz (74220), sur un axe passant et bien fréquenté.Le local se compose d'un espace de vente et d'un arrière-magasin avec salle, cuisine et bar, complété d'une cave en sous-sol. Configuration compacte et fonctionnelle, immédiatement exploitable, avec des charges de fonctionnement contenues.Activités autorisées au bail : restauration, petite restauration, snack et bar.Concepts particulièrement adaptés :Petite restauration avec service de livraisonCafé / brunchBar à vin ou bar à bièresConditions :, soit 10 200 par anBail commercial 9 ans en cours, échéance décembre 2034(honoraires d'agence 9 600 TTC inclus, à la charge du cédant)Capacité actuelle : - Environ 23 pax en intérieur- Environ 8 pax en terrasseEmplacement de qualité dans une station reconnue, potentiel de développement réel, prix d'entrée particulièrement attractif pour un porteur de projet.Cession soumise à l'agrément du bailleur. Dossier complet communiqué après signature d'un engagement de confidentialité.Contactez nous pour plus d'informations Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cabinet Abiès consulting : Marc JACQUINAgent commercial (Entreprise individuelle)
Le commerce possède : une terrasse Surface commerciale : 32 m²
