A vendre un fonds de commerce de café, bar, PMU, FDJ situé à 10 min de Saint-Omer ; emplacement N°1 en centre-ville, proche des commerces.
Grande possibilité de parking gratuit à proximité pour la clientèle.
Surface intérieure supérieure à 200 m².
Terrasse possible de 45 places assises pour un surcroit d'activité en période estivale. Licence IV.
Actuellement ouvert 7 jours /7 de 7h à 20h.
La clientèle fidèle assure une activité continue tout au long de l'année.
- CA 2022 de 304 K€ dont commissions de 78 K€ + 225 K€ de recettes café.
- EBE retraité 111 K€ (hors charges et cotisation de l'exploitant).
4 salariés à reprendre (3 ETP).
Un logement de 200 m² est compris dans le bail au dessus de l'affaire avec une entrée privative.
- Prix FAI de 408 500 €. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 7,5% TTC du prix du bien hors les honoraires.
- Prix du bien hors les honoraires : 380 000 €.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Nombre de places en salle : 45
Nombre de places en terrasse : 45
Loyer mensuel : 2 200 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui