Vosges - Saint-Dié (88100) : A vendre un fonds de commerce de bar, café, FDJ.
Avec sa visibilité inégalée en plein centre-ville, l'établissement profite en plus des évènements culturels et civiques à proximité de l'entrée du parc, de la tour de la liberté et des rives de la Meurthe. Le stationnement public est abondant en proximité immédiate.
Le bar avec sa Licence IV, d'une capacité d'au moins 50 personnes, est totalement rénové et agencé avec des équipements récents de qualité (4 tirages pression). La terrasse extérieure plein sud peut contenir 50 places assises.
La clientèle : flux régulier de public local fidélisé, d'habitués et de touristes.
Le local commercial de 149 m2 avec sa grande vitrine sécurisée comprend aussi un w.C. Aux normes PMR, un bureau, une réserve accessible par une porte arrière, un grand sous-sol à exploiter.
Pour la reprise de la cession : Clés en main, pas de travaux, pas de personnel ni de contrats à reprendre.
Le loyer : 1400 € + 135 € de charges mensuelles (bail commercial 3/6/9 à établir).
Bilan des 3 dernières années sur demande.
Une belle affaire réputée, saine et rentable, idéale pour un couple de professionnels passionnés.
- Prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 160 000 € HT + 2 080 € TVA, soit 162 080 € TTC.
- Prix de vente hors les honoraires d'agence : 149 600 € HT + 0 € TVA, soit 149 600 € TTC.
- Les honoraires d'agence : 10 400 € HT + 2 080 € TVA, soit 12 480 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors les honoraires d'agence).
- Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Nombre de places en salle : 50
Nombre de places en terrasse : 50
Surface commerciale : 149 m²
Surface totale : 149 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 1 400 € HT hors charges