Aveyron - Saint-Cyprien-sur-Dourdou (12320), entre Conques et Entraygues-sur- Truyère, à vendre les murs et le fonds de commerce d'hôtel-café-restaurant, idéalement situé sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Ce village est la dernière étape avant conques.
Saison des « marcheurs » : d'avril (Pâques) à novembre (Toussaint). Les environs offrent de magnifiques possibilités de randonnées.
Bâtisse en pierre au cœur d'un village, cet établissement accueille pèlerins et touristes dans un cadre convivial.
La configuration des lieux offre sur une surface de 868 m2 (550 m2 net) :
- Un bar de 30 m2, une salle-à-manger de 50 places, une cuisine professionnelle équipée (matériel neuf).
- Une salle d'accueil des voyageurs.
- 2 étages avec 14 chambres d'hôtel, avec douche et toilettes.
- Terrasse de 30 m2 avec droit d'exploitation pendant 6 mois de l'année.
- Des combles au 3ème étage peuvent être aménagés et permettre la création d'un appartement de 50 m2.
- Les chambres nécessitent une rénovation.
Beau potentiel.
- Prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 445 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 450 000 € TTC.
- Prix de vente hors les honoraires d'agence : 420 000 € HT + 0 € TVA, soit 420 000 € TTC.
- Les honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (7.14 % TTC du prix de vente hors les honoraires d'agence).
- Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
