Dans le département des Vosges, Contrexéville (88140), situé dans le Sud de la Lorraine, les murs de cet hôtel-café-restaurant, ouvert à l'année dans une station thermale réputée.
Le bâtiment de 450 m2 sur trois niveaux est situé sur un terrain de 2,14 ares. Il est composé de 13 chambres et comporte trois accès séparés.
L'un pour l'hôtel et la salle à manger et deux autres pour la salle de bar.
L'hôtel est constitué de trois niveaux avec au rez-de-chaussée un hall d'accès indépendant avec escalier équipé d'une plate-forme élévatrice pour PMR.
Les treize chambres se répartissent ainsi : Neuf chambres pour deux personnes, deux chambres pour une personne, une chambre pour quatre personnes et une chambre pour handicapé. Elles sont toutes équipées dune salle d'eau avec WC et d'une TV.
Chaque étage comporte un local technique et un salon se trouve au premier.
Le restaurant est composé de deux salles : Une de 26 couverts dans la partie hôtel et une autre de 24 couverts dans la partie café-bar.
Une terrasse de 20 m2 avec 10 places est située en prolongement du bar.
La cuisine avec chambre froide, réserve et petite cave est située entre les deux parties du bâtiment.
Le bien se trouve à proximité des thermes et du centre-ville, près du parc thermal.
Clientèle locale, de curistes, de touristes et de passage.
Rentabilité du bien : 10.7 % : soit 26 400 € l'an.
Le prix des murs est de 246 532 €, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Convient pour un investisseur.
Le fonds est en cours de vente, et peut être acquis en sus.
Taxe foncière : 2 400 €.
Charges mensuelles : 738 € comprenant eau, électricité, gaz.
