Paris (75009) : A vendre un fonds de commerce de bar, brasserie, restaurant bénéficiant d'un bon emplacement à proximité des théâtres et des bureaux qui permet de capter une clientèle le midi mais aussi le soir.
Le quartier est aussi résidentiel pour fidéliser une clientèle d'habitués.
Description :
- Affaire saine tenue depuis plus de 15 ans.
- Rez-de-chaussée (environ 75 m²) comprenant une salle climatisée de 45 places assises avec un bar, une cuisine de plain pied avec extraction diam.
400, une petite réserve et des toilettes.
- Cuisine avec extraction diamètre 400.
- Cave accessible (environ 20 m²) par une échelle de meunier derrière le bar qui sert de réserve et local technique.
- Terrasse de 12 places assises.
- Licence IV.
Conditions :
- Bail commercial 3/6/9 neuf.
- Loyer mensuel HT HC : 4000 € + charges 250 €.
- Prix de cession : 750.000 € hors les honoraires d'agence.
- Les honoraires d'agence : 8% HT en sus du prix de cession.
- Localisation au cœur d'un quartier animé (théâtres, bureaux) mais aussi résidentiel.
- Activité principale de restauration type brasserie plus limonade (env. 20% - 8 fûts / semaine).
- Cuisine de plain pied avec extraction 400.
- Bonne activité le midi et le soir (diversité de la clientèle).
- Affaire saine et rentable immédiatement opérationnelle (matériel en bon état).
- Bail neuf pour le repreneur.
