Finistère - Bénodet (29950) : A vendre un fonds de commerce de bar, restaurant, brasserie, Licence IV.
Véritable institution au cœur cette station balnéaire fort prisée.
Capacité maximale d'environ 150 couverts au total sur 2 niveaux et une terrasse couverte. L'outil de travail est parfaitement bien entretenu, tout est aux normes en vigueur. Grande cuisine, espace plonge, 2 chambres froides bi-températures, climatisation, alarme, etc.
Clientèle fidélisée, sans compter celle de passage tous les jours et l'afflux touristique important en saison et pendant les vacances scolaires.
Cette affaire est ouverte à l'année (5 semaines de congés annuels) avec 2 jours de fermeture hebdo.
CA de près de 500 K€.
Bail 3/6/9 courant jusqu'en 2030.
Les murs sont potentiellement à vendre (à voir avec le propriétaire).
Le plus : Compris dans le loyer, un appartement de fonction d'environ 70 m2 à l'étage composé d'un séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres et commodités, sans compter 4 autres pièces habitables.
Affaire idéale pour un couple ou des associés.
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Le diagnostic de performance energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.