Aisne - Clairfontaine (02260) : A vendre un fonds de commerce de restaurant et maison, avec un grand parking, bénéficiant de beaucoup de passages.
Une belle situationau bord d'une RN - axe La Capelle - Hirson.
Grand parking à l'arrière de l'établissement, pouvant accueillir de nombreux poids-lourds (double vitrage et chauffage au gaz de ville).
Le restaurant est idéalement situé au cœur de la Thiérache (Charleville-Mézières à 1h, Reims à 1h30, Bruxelles à 2h30, Lille à 1h45).
Le chef travaille à base de produits frais et du terroir.
Il propose une cuisine traditionnelle et des spécialités de Thiérache comme le coq à la bière, l'andouille à l'ancienne et le pot au feu, avec également, très régulièrement, de moules-frites.
Un environnement chaleureux et convivial.
Côté professionnel : - Salle de restauration et bar : environ 77 m2 pouvant accueillir de 35 à 40 couverts, cuisine professionnelle de 70 m2 (chambre froide - 4 ans), salle d'eau avec toilettes.
Possibilité de vivre sur place, à proximité du commerce, car le bien propose une partie habitation (70 m2 habitables) avec : Séjour, deux chambres, grenier.
Prix de vente de 281.000 € (fonds de commerce et murs).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Classe énergie : d 139d 229 kwh/m2/an.
Classe climat : d 36 kgco2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 4303 € / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2019.
