Bar, Brasserie, Loto, Tabac avec terrasse près de Saint-Malo (35400)

Saint-Malo Ille et Vilaine Bretagne

Bar, tabac, loto, petite brasserie en centre-ville d'une commune situé à moins de 30 minutes du Mont-Saint-Michel et de Saint-Malo.
Les atouts de l'affaire :
- Un emplacement premium en centre-ville.
- Une terrasse couverte d'une trentaine de places.
- Un loyer modéré.
- Une équipe en place.
- Rentabilité : Excédent brut d'exploitation avant rémunération et cotisations des exploitants supérieur à 170.000 Euros en 2022.
Cette affaire pourrait être accessible avec un apport financier personnel minimum de 180.000 Euros.

Le commerce possède : une terrasse Nombre de places en terrasse : 30 Surface commerciale : 55 m²
Surface totale : 55 m²
Loyer annuel : 14 588 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
  2022 2023
378 000 € 394 000 €
177 000 € 168 000 €
3 €

Logement de fonction présent : non