Proche de Chalons en Champagne, Cession d'un fonds de commerce Bar, Brasserie, Tabac, Presse, Loto, FDJ, PMU de 180 m2
Situé en angle, en hyper centre d'un bourg proche de tous commerces.
Vente des murs au prix de 322.000€ FAI (288000 net vendeur +34000 frais d’agence TTC) en parts sociales
Vente du fonds 123000€ FAI (110000 net vendeur +13000 frais d’agence TTC)
Parking gratuit, environnement résidentiel, flux passant
Adaptée pour un duo de vente.
Possibilités de développement de la brasserie et éventuellement de soirée à thème.
n 08/22 116000 en 08/21.
Belle possibilité d’évolution grâce notamment à la brasserie et profiter de la terrasse.
Montant des commissions : 46000 € net/2022 ,53000€/net sur 2021
Les caisses STRATOR permettent une gestion quotidienne des clients.
Horaires d’ouverture : Mardi à vendredi 7h30 à 19h30
Samedi De 8h à 19h30
Dimanche de 8h à 13h00
6 semaines de congés par an dont 3 en été et 1 à Noel.
Loyer de 900€ pour le local commercial avec un nouveau bail.
Logement de fonction avec possibilité d’accès indépendant, loyer de 1000€ prix du marché et le bail sera établit lors de la vente du fonds de commerce et des murs.
Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
Dossier complet (bilan, photos, visite virtuelle) transmis au repreneur après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire.
Apport indispensable de 30 à 40% .
Accompagnement complet dans les démarches bancaires.
Conseillère formée au métier du commerce.
Récupération de la TVA sur les honoraires de transaction à charge acquéreur et intégrés dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.