Pour cause de déménagement à l'étranger, une superbe BRASSERIE bar LICENCE IV avec EXTRACTION, rénovée et prête à l'emploi, au coeur du quartier d'affaires de la PORTE de VERSAILLESA proximité : nombreux Hôtels, Palais des Sports, Salons de la Porte de Versailles, future Tour Triangle,... Clientèle : touristique (cars), professionnelle (salons) et résidentielle (csp+)Surface : 65m2Salle : 56 couvertsComptoir : LICENCE IVVitrine : 6,5mlPas de terrasseCuisine gaz : EXTRACTION 200Vers le toit au 8ème étage (moteur puissant sur triphasé)Toute équipée : piano 4 feux, plancha, friteuse, four, saladette, lave-vaisselle,... Sous-sol climatisé : 20m2Nourrices à bières, congélos, réserve sèche Loyer : 2850 € charges comprisesBail de 2023CA : 220 k€Etablissement entièrement rénové avec goûtPrêt-à-l'emploiPas de leasings en coursPas de personnel à reprendreEMPLACEMENT - CHARME - PRIXA saisir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 249 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 252 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 230 000 € HT + 0 € TVA, soit 230 000 € TTCHonoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (9.91 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur