Paris (75011) : Cession d'un fonds de commerce d'un bar - brasserie Licence IV.
Affaire d'angle avec Licence IV d'environ 60 couverts idéalement placée dans le 11ème arrondissement avec un environnement mixte de bureaux, sorties de bureaux, tourisme et quartier festif de destination.
L'affaire est très propre, décorée avec goût, clé en main.
Une surface totale de 90 m2, avec une salle de 40 couverts, un grand bar et une cuisine de plain pied de 10 m2. Gaz de ville et extraction tubée interne 250 mm.
A l'étage : Un appartement de fonction de 45 m2.
Au sous-sol : Une grande réserve propre + un labo + sanitaires
Terrasse : Minimum de 16 couverts sur l'un des côtés, à développer sur l'autre côté.
- CA 2023 : 526.000 € HT.
- CA 2022 : 498.000 € HT.
L'affaire est exploitée en en mode restaurant, la limonade est à développer.
Loyer mensuel raisonnable.
Provision pour charges : 170 €.
Bel outil de travail soit en format bar - brasserie, soit pour un restaurant à thème, idéal pour toucher une clientèle de bureau, touristique et festive le soir.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Nombre de places en salle : 40
Nombre de places en terrasse : 16
Surface commerciale : 90 m²
Surface totale : 90 m²
Loyer mensuel : 3 167 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui