Chalon-sur-Saône (71100) : A vendre fonds de commerce de bar-brasserie avec Licence IV, bénéficiant d’un emplacement n°1 en centre-ville de Chalon-sur-Saône.
Ouvert seulement 5,5 jours sur 7, l’établissement propose des horaires raisonnables, ne dépassant pas 23 h le soir.
Cette affaire à bon potentiel et de bonne réputation dispose d’une salle de bar-restaurant et d’une grande terrasse en angle, offrant une capacité totale d’environ 100 places.
Le chiffre d’affaires hors taxes s’élève à 232 000 €, réalisé sur l’équivalent de 280 jours de travail.
En 2025, l’établissement a vendu 30 hectolitres de bière et 223 kg de café, malgré la présence de travaux à proximité pendant six mois.
L’affaire est actuellement exploitée par le chef d’entreprise et un employé, avec un renfort saisonnier ponctuel.
Aucun personnel n’est à reprendre si l’acquéreur ne le souhaite pas.
Aucun contrat brasseur n’est en cours.
L’établissement bénéficie d’une clientèle fidélisée et d’un flux touristique important.
Il dispose d’un accès PMR, de toilettes aux normes, d’une installation électrique conforme et d’un système d’extraction.
Le loyer est modéré, à hauteur de 1 035 € HT par mois.
Cette belle affaire n’attend plus que son nouveau propriétaire pour poursuivre son développement.
Prix de vente du fonds de commerce : 230 000 €, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, dont 10 000 € TTC d’honoraires, soit 220 000 € net vendeur.
| CA | 232 000 € |
