Marne - Châlons-en-Champagne (51000) : A vendre le fonds de commerce et les murs d'hôtel-brasserie-restaurant situé à proximité d'accès autoroute a4.
Une opportunité hautement rentable au cœur d'une ville historique et touristique des portes de l'Argonne.
L'établissement emblématique est à reprendre immédiatement.
Reconnu pour sa table bistronomique et son accueil hôtelier, cet outil de travail est vendu entièrement équipé, aux normes, et en pleine exploitation avec une clientèle fidèle et une excellente e-réputation.
Idéal pour un couple de professionnels, un chef de cuisine de renom souhaitant s'installer à son compte, ou un investisseur en restaurationet / ou hôtellerie.
3 pôles de profit en 1 seul lieu :
- Hôtel de charme : Chambres confortables et parfaitement entretenues, prisées par la clientèle d'affaires (VRP, entreprises) et touristique (tourisme de mémoire, nature en Argonne).
- Brasserie / restaurant bistronomique : Une table réputée, une cuisine professionnelle de haut niveau entièrement équipée (matériel récent et entretenu), forte capacité d'accueil.
- Espace bar / bistrot : Un lieu de vie local garantissant un flux de trésorerie quotidien et régulier.
Emplacement stratégique :
- Visibilité maximale en centre-ville, stationnement facile à proximité, sur un axe passant bénéficiant de la clientèle locale et des flux touristiques.
Zéro travaux à prévoir :
- Établissement en parfait état général, décoration soignée, conformité sécurité et accessibilité (PMR) à jour.
Équipe autonome :
- Personnel qualifié et en place, facilitant une transition en douceur pour le futur acquéreur.
Données financières et performance :
- Chiffre d'affaires : stable, avec un solide excédent brut d'exploitation (EBE) retraité.
Cette belle affaire continue son essor depuis des décennies : 2 millions de CA HT annuel moyen.
EBE 24 : 161 501 €.
Les propriétaires sont vendeurs à court terme.
Prix cohérent avec le marché pour une transaction rapide.
Bilans, diagnostics et inventaire complet du matériel disponibles après un premier contact téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité (NDA).
