Paris (75005) : Cession d'un fonds de commerce de café-bar-brasserie, Licence IV et extraction situé dans un quartier très festif et vivant, de jour comme de nuit, dans un quartier-village également très habité (deux crèches, une école maternelles, deux écoles primaires à proximité, etc). Il y a une vie résidentielle très riche, il y a toujours du monde dans la rue.
Le bar est idéalement placé avec un flux de passage très fort. Il se compose d'un rez de chaussée de 35 m2, pouvant accueillir 20 personnes, avec un grand bar tout équipé, une cuisine de 12 m2 de plain pied, extraction de 300. Au sous-sol une jolie cave aménagée de 35 m2 également, pour 30 à 35 personnes, idéal pour des privatisations. Une réserve de 10 m2 accompagne ce bien avec un vestiaire.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Loyer de 4.500 € net de TVA CC.
Petit plus de ce local, un appartement T3 duplex de 70 m2 peut être loué au dessus du bar.
Le loyer du logement est de 2500 € net de TVA.
Emplacement en plein cœur d'un quartier très connu et prisé, offrant la possibilité de travailler aussi bien de jour comme de nuit.
L'affaire a du potentiel.
| CA en 2022 | 300 000 € |
