COUP DE COEUR - CRÊPERIE RESTAURANT LICENCE IV AVEC MURS / LOGEMENT - FINISTÈRE (29) L’ACTIVITÉ : CRÊPERIE TRADITIONNELLE BRETONNE et RESTAURATION exploitée en couple, avec une identité construite autour des PRÉPARATIONS MAISON et des PRODUITS RÉGIONAUX. L’établissement dispose d’une LICENCE IV et bénéficie d’une clientèle mixte, LOCALE, DE PASSAGE ET TOURISTIQUE. L’organisation actuelle privilégie une QUALITÉ DE VIE marquée avec seulement 4 jours d’ouverture par semaine et 6 semaines de congés annuels. L'EMPLACEMENT : Implantation au cœur d’une PETITE CITÉ DE CARACTÈRE maritime du Finistère, dans un environnement commerçant et touristique bénéficiant de flux liés à un AXE ROUTIER STRUCTURANT et à la proximité de destinations touristiques reconnues. L’activité profite ainsi d’une fréquentation locale à l’année complétée par une CLIENTÈLE TOURISTIQUE ET DE PASSAGE. L'ESPACE COMMERCIAL : Établissement installé dans une BÂTISSE DE CARACTÈRE. Le rez-de-chaussée d’environ 170M2 concentre l’exploitation, dont environ 120M2 de surface commerciale et 50M2 dédiés notamment à la cuisine et aux réserves. La salle propose 48 PLACES ASSISES. Cuisine professionnelle équipée avec piano gaz, batterie de crêpières, fours, cellule de refroidissement, équipements froids, plonge professionnelle et EXTRACTION. Possibilité de TERRASSE SUR LE DOMAINE PUBLIC sous réserve d’autorisation. Acquisition des MURS prévue conjointement avec le fonds. LOGEMENT : Les niveaux supérieurs représentent environ 250M2 et offrent un important VOLUME PRIVATIF associé à l’ensemble immobilier. LES PLUS : -- MURS ET FONDS DE COMMERCE -- LICENCE IV ET BÂTISSE DE CARACTÈRE -- EXPLOITATION EN COUPLE AVEC 3 JOURS DE FERMETURE LES AXES DE DÉVELOPPEMENT : -- AUGMENTATION DES JOURS ET AMPLITUDES D’OUVERTURE -- EXPLOITATION DE LA TERRASSE SOUS RÉSERVE D’AUTORISATION /// CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations et organiser des visites ! /// *** PRIX HONORAIRES INCLUS - ACCOMPAGNEMENT BANCAIRE INCLUS ***

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Nombre de places en salle : 48 Loyer annuel : 42 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui