Haute-Savoie - Thonon-les-Bains (74200) : A vendre un fonds de commerce de bar jouissant d'une excellente réputation, idéalement situé sur une place très fréquentée au cœur de la ville.
L'établissement bénéficie d'une belle terrasse ombragée, véritable atout d'attractivité en saison comme hors saison. La salle d'environ 63 m2 comprend un comptoir accueillant ainsi qu'une cuisine ouverte, facilement modulable et pouvant être fermée selon le concept souhaité.
Le bien dispose également d'un système d'extraction en façade conforme, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, notamment pour une activité de restauration plus développée.
Une réserve en sous-sol d'environ 29 m2, particulièrement accessible, facilite grandement les livraisons et le stockage. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir.
La clientèle, sérieuse et fidèle, est séduite par une offre variée de bières et une petite restauration qualitative.
Aucun contrat fournisseur en cours, garantissant une totale liberté d'exploitation.
Faibles charges et loyer modéré.
Opportunité avec fort potentiel d’évolution, notamment vers un concept de restauration pure.
- Prix de vente, les honoraires d'agence inclus : 175 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 178 000 € TTC.
- Prix de vente hors les honoraires d'agence : 160 000 € HT + 0 € TVA, soit 160 000 € TTC.
- Les honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (11.25 % TTC du prix de vente hors les honoraires d'agence).
- Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
