Vaucluse - Caumont-sur-Durance (84510) : A vendre un fonds de commerce de restaurant, bar à vins et cave à vins situé dans un village touristique de Provence, entre Avignon et Gordes (à proximité de la sortie Avignon sud sur a7).
Rue passante, nombreux commerces, peu de concurrence et grand parking gratuit à 200 mètres.
Un cadre à la fois classe et décontracté, soigneusement décoré pour créer une ambiance conviviale et raffinée.
La capacité est de 20 à 30 couverts en intérieur et de 20 à 30 couverts en extérieur sur une belle terrasse de 70 m2 orientée sud avec l'autorisation de créer une deuxième terrasse d'environ 20 couverts sur la place du village attenante.
Idéal pour soirées à thèmes (beaujolais, bière, whisky, etc) et repas d'affaires (pièce privative) ou d'entreprises (vaste salle de 46m2 avec un grand bar et deux frigos).
L'agencement bien pensé permet un environnement de travail pratique et fonctionnel.
Le local se compose ainsi : - Une première salle qui permet de recevoir les repas d'affaires en toute intimité.
- La salle principale de restaurant où se trouve le bar (jusqu'à 30 couverts).
- La cave avec de nombreuses références - un local de rangement.
- Des toilettes PMR.
A l'arrière du bar, se trouve la réserve avec la porte de service pour la livraison des matières premières, la grande cuisine totalement équipée de matériel professionnel (four, chambre de refroidissement, plancha, plonge, etc).
Le bail commercial contracté avec la mairie a été renouvelé le 26 juin 2024, le loyer est de 1090 €.
Refait en 2022, normes PMR, Licence III, matériel de cuisine et de conservation récent.
Le fonds de commerce serait parfait pour un couple ou pour deux associés, il est vendu sans employé.
Aucun travaux à prévoir ; un établissement totalement opérationnel.