IMMEUBLE PROFESSIONNEL INDÉPENDANT – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – Saint-Pierre-des-Corps (TOURS EST) Au cœur d'une zone en plein développement, à proximité immédiate de Tours, découvrez cet immeuble professionnel de 200m2, idéal pour toutes activités commerciales, libérales, tertiaires ou pour investissement. Un bien rare sur le secteur : Surface totale : 200m2 100m2 en rez-de-chaussée 100m2 à l'étage Bâtiment indépendant offrant une excellente visibilité Espaces lumineux et facilement modulables Climatisation réversible Parking privatif + terrain clos d'environ 250m2 Accès sécurisé (portail) Emplacement à fort potentiel : Situé en zone urbaine commerciale dynamique, avec flux régulier et environnement en pleine croissance, à proximité immédiate des grands axes. Idéal pour : Activités libérales : Cabinet d'Architectes, Avocats, Notaires, Comptables Bureaux / Sièges d'entreprise. Centre médical ou paramédical Showroom Activités commerciales ( restaurant ) Investisseurs ( mise en location). Un véritable levier de développement Ce bien combine emplacement, fonctionnalité et potentiel, une opportunité rare sur le secteur de Saint-Pierre-des-Corps. POSSIBILITÉ DE LOCATION A 2500 € / MOIS . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Surface commerciale : 200 m²