Soisy-sur-Seine (91450) : A céder droit au bail d’un local commercial de 69 m2 situé dans un centre commercial.
Le local bénéficie d’une vitrine de 3,30 m équipée d’un rideau de fer et d’un parking devant les commerces, accessible à la clientèle, ainsi que d’un parking réservé aux commerçants et d’un espace de livraison à l’arrière du centre commercial.
D’une surface totale d’environ 69,1 m2, il comprend un espace boutique de 46,5 m2, une arrière-boutique ou espace de stockage de 22,6 m2, ainsi qu’un lavabo et des WC.
Actuellement occupé par un salon de toilettage canin, le local est proposé en cession de droit au bail uniquement, sans reprise de l’activité, de la clientèle ni du matériel.
Conditions financières :
Loyer mensuel de 865 € HT/ HC.
Charges mensuelles : 160 €, soit un total de 1 025 € par mois, hors taxe foncière.
Taxe foncière : 1 008 €/ an.
Le bail a été renouvelé jusqu’au 30 juin 2033.
Destination actuelle : commerce de détail autre qu’alimentaire.
Une activité alimentaire pourrait être étudiée par le bailleur, sous réserve du versement d’un montant supplémentaire équivalant à neuf mois de loyer hors charges, soit 7 812 € sur la base du loyer actuel.
