Située sur un axe principal Gap -Briançon -Italie, au carrefour des stations de ski, cette auberge authentique et chaleureuse bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, attirant une importante clientèle : Locaux, groupes, randonneurs, cyclistes, touristes…
550 m2 environ sur deux niveaux : Salle de restaurant, grande cuisine entièrement équipée, bar, 2 salles de coworking, 10 chambres (25 couchages) avec leur salle d'eau.
Deux belles terrasses, cave et parking à proximité.
Possibilité d'aménagement de 8 chambres au deuxième étage.
Licence IV.
Cuisine locale, circuit court.
Loyer mensuel : 2 045 € + Taxe foncière 242 €/ mois.
Fonctionnement actuel : Gérante en cuisine + 2 personnes polyvalentes (bar, salle, ménage) + saisonniers.
Chiffre d'affaires en net progression 2023 : 352 k€.
EBE retraité : 90 k€.
Prix de cession du fonds de commerce : 274 000 € (Honoraires d'agence inclus).
Possibilité d'acquisition des murs.