Lausanne : Arcades commerciales neuves et modulables, situées en plein cœur d’un nouveau quartier dynamique.
Localisation :
Situé dans un quartier dynamique à proximité de grands pôles universitaires et d’institutions d’enseignement supérieur du canton de Vaud, le site bénéficie d’un emplacement stratégique : A quelques pas du métro M1 (Lausanne-Flon – Renens), avec un accès direct à l’autoroute A1 (5 minutes de Lausanne, 40 minutes de Genève) et desservi par la ligne de bus n°25.
Description :
- 46 arcades commerciales, idéales pour commerces et services.
- Un quartier vivant avec 3'000 habitants, 1'000 travailleurs, et 4'000 étudiants, offrant une clientèle locale attractive.
- Espaces lumineux et modernes, conçus pour optimiser l'activité.
- A proximité immédiate avec bureaux et logements, garantissant un flux continu de visiteurs.
- Commerces prêt pour une mise en activité rapide et un agencement au goût du preneur.
- Surfaces : De 120 à 900 m2 disponibles à la location.
- Places de parc : Oui, nombreuses.
Activités : Idéal pour showroom, commerces et services de proximité, métiers de bouche, centres de bien-être, institut de beauté, salon de coiffure, fitness, yoga, services médicaux, assurances, agences immobilières, coworking, équipement et ameublement, etc.
Conditions financières :
Loyer : CHF 280/ m2/ an.
Loyer places de parc : CHF 160/ mois/ place.
TVA : TVA en sus.
