Hautes Alpes (05) : A vendre une agence de location immobilière (gestion - conciergerie) bénéficiant d'un bon emplacement.
Activité de gestion (locations saisonnières) apporteur de biens et prestataire de services annexes (remontées mécaniques - RSF restauration). Organisation de séjours ALL inclusive possible.
Elle gère un parc d’appartements incluant notamment 16 appartements dont l’agent immobilier est propriétaire
Surface bureaux et accueil clients : 80 m2 environ.
Organisation actuelle : l'exploitant.
1 CDI à l'année pouvant être ramené en CDD saisonnier avec prise en charge par l'exploitant des travaux hors saison (inventaires, administratif, petits travaux d'entretien).
CDD en saison été hiver.
Bail commercial 3/6/9.
Loyer annuel 2024 : 16 378 €.
Taxe foncière à la charge du preneur.
- Produits 2024 : 254 000 €.
- EBER : 52 000 €.
- Prix de cession du fonds de commerce hors les honoraires d'agence : 130 000 € + 5 % HT des honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
- Soit prix de cession du fonds de commerce, les honoraires d'agence inclus : 137 800 €.
Possibilité également d'acquérir deux appartements, un T3 et un T1 (superficie totale 74 m2) exposition sur front de neige, au cœur de la station, au prix « net vendeur » de 280 000 € + les honoraires du cabinet de 5 % HT à la charge de l'acquéreur.
| EBE en 2024 | 52 000 € |
