Activité de nautisme existante depuis plus de 25 ans : Vente de bateaux, moteurs, accessoires, entretien, réparation, carénage (possibilité de développer le gardiennage) dans un bel ensemble immobilier dans un cadre idéal.
Raison de la cession : Vente pour raison familiale.
Bâtiment : Surface au sol de 370 m2 avec étage développant plus de 250 m2 dont réserves, stockage et appartement de fonction, sur terrain de 3 800 m2 entièrement clôturé.
Ensemble construit en 2015.
Le local d'activité comprend :
- Un espace de vente.
- Show-room d'environ 150 m2.
- Un garage atelier.
- Un garage atelier de même surface.
- Bureaux, réserve salle de repos + étage.
Bel espace aménagé autour du bâtiment.
CA 2023 de l'activité : 938 000 €.
Total excédent brut d'exploitation (EBE) avant charges dirigeant et après décompte loyer annuel de 50 000 € dans les charges d'exploitation de 60 K€.
Le loyer inclus un très bel appartement de fonction.
Prévoir la reprise de stocks bateaux, pièces, marchandises.
Prix de cession du fonds de commerce : 168 000 €, les honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Acquisition possible des murs, en sus.