A vendre salon de thé - snack dans une sation balnéaire, en Charente Maritime sur (17)

 Charente Maritime Poitou-Charentes

A vendre salon de thé - petite restauration du midi.
- Ouvert toute l'année.
- Station balnéaire sud 17.
Ce charmant salon de thé propose à sa clientèle des pâtisseries "maison", des petits plats pour la pause déjeuner du midi à base de produits du marché, des jus de fruits et cafés bio, de nombreuses gourmandises pour le goûter ainsi que des brunchs le week-end.
- Emplacement N°1 au cœur du centre-ville.
- Station balnéaire très prisée.
- Environnement 100% commerces.
- Matériel en parfait état et bien entretenu.
- Agencement et décoration "tendance".
- Aucun travaux à prévoir.
- Congés hebdomadaires préservés tout l'année.
- Bail 3/6/9 récent et loyer très modéré pour le secteur.
- Activité régulière et pérenne toute l'année.
- CA en constante évolution.
- Clientèle locale fidèle.
- Affaire à taille humaine, idéale en couple.

Surface commerciale : 45 m²
Surface totale : 45 m²
Loyer annuel : 10 576 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
CA en 2024 150 000 €
EBE en 2024 78 000 €

Logement de fonction présent : non