A vendre, emplacement N°1 : Bar à tapas - brasserie - restaurant - glacier - limonade sur port de plaisance sud département 17.
Ouvert sur 8 mois.
Cet établissement entièrement refait à neuf propose à sa clientèle locale et touristique des produits locaux, des tapas, des cocktails, la carte brasserie-restauration est élaborée uniquement avec des produits frais ; huîtres, couteaux gratinés, moules, poissons à l'ardoise selon arrivage journalier, bœuf du limousin, etc.
- Emplacement premium avec vue sur le port de plaisance.
- Matériel et agencement datant de 2023.
- Décoration tendance en adéquation avec les lieux.
- Loyer ne représentant que 4,80% du CA HT 2023.
- Bail neuf à la cession.
- Jours de congés hebdomadaires préservés également en juillet et août.
- 4 mois de congés consécutifs par an.
- Levier de progression de 10% possible sur la marge brut commerciale (actuellement 61%).
- Possibilité de développer le bar et le sucré (crêpes, gaufres, glaces) en après-midi.
- Affaire idéale pour un couple et/ ou associés professionnel du bar-restaurant.
Rapport prix CA / EBER rare.