A vendre bar, tabac, FDJ, restaurant du midi en Charente (16)

 Charente Poitou-Charentes

A vendre bar, tabac, restaurant - murs + fonds.
Établissement de centre bourg, à proximité d'une agglomération, avec activité bar, tabac, PMU, FDJ, presse et restaurant du midi (en semaine uniquement).
Locaux avec 2 salles d'une trentaines de places chacune et une terrasse, espace bar tabac, grande réserve, cuisine.
Deux logements, avec potentiel de revenus locatifs sur l'un d'eux.
Équipe en place pour la partie restauration.
Nombreuses perspectives d'évolution et d'aménagement pour cet établissement.
Capitalisation immobilière avec remboursement des murs déjà provisionné dans l'EBE présenté.

Le commerce possède : une terrasse Affaire du midi uniquement
Nombre de places en salle : 60
Loyer annuel : 19 000 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
  2020 2021 2022
404 000 € 314 000 € 368 000 €
99 000 € 95 000 € 62 000 €

Logement de fonction présent : oui