Bouches du Rhône - Marseille (13006) : A vendre un fonds de commerce de tabac, FDJ et PMU idéalement situé en plein cœur de Marseille.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une rue commerçante à fort passage, l'établissement profite du flux quotidien généré par de nombreux commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, bar-brasserie, opticien, etc).
Les points clés du local :
- Surface commerciale : 40 m2 en très bon état, prêt à l'emploi.
- Potentiel de développement : Présence d'une réserve de 40 m2 offrant une réelle possibilité d'agrandissement de la surface de vente.
Qualité de vie et exploitation :
Cette affaire offre un confort de travail exceptionnel et un cadre de vie très agréable pour les exploitants :
- Fermeture hebdomadaire : Le dimanche.
- Fermeture annuelle d'un mois et tous les jours fériés.
- Rythme actuel idéal pour un binôme (exemple : rotation 2 jours travaillés / 2 jours de repos).
Effectif total : 2.
Le commerce, simple à gérer (sans l'activité presse), est idéal pour un couple souhaitant se lancer ou pour des exploitants de métier recherchant un excellent équilibre vie professionnelle / vie personnelle.

Surface commerciale : 40 m²
Surface totale : 80 m²
Loyer annuel : 18 000 € HT hors charges