En plein centre-ville d'une commue Ardèchoise, fonds de commerce d'épicerie fine, caviste, salon de thé et vente de glace idéalement situé sur un emplacement No1 animé, dans un local commercial de plain-pied d'une superficie de 100m2. Consommation sur place grâce à des places assises devant l'établissement, augmentant la visibilité et le flux client. Large vitrine très visible et agencements en bon état. Fort potentiel de développement grâce à sa localisation stratégique et sa diversité d'offres ainsi que plusieurs leviers de rentabilité identifiés. - Exploitation actuelle sur 4,5 jours. - Possibilité de création d'un nouveau bail lors de la cession. - Loyer annuel HC 8856 € - Prix de vente (HI) : 77 000 €

Surface commerciale : 100 m²