Restaurant traditionnel, bar, épicerie, dépôt de pain dans la Loire dans un secteur dynamique (42)

 Loire Rhône-Alpes

A vendre : Restaurant traditionnel, bar, épicerie, dépôt de pain + viennoiseries les week-end, FDG en cours, journaux.
Cet établissement de bonne réputation idéalement situé dans un secteur dynamique sur une route fréquentée propose une cuisine soignée de saison, banquet, repas de famille, plats à emporter, cadre entièrement rénovée, terrasse d'été.
Comprend 2 salles pour une surface totale de plus de 320 m², pour près de 40 couverts et des terrasses de près de 40 places, une cuisine de plain pied bien équipée, un comptoir, une cave, une buanderie, l'extraction est bien faite et aux normes de sécurité.
Licence 4.
Les salles ont été rénovées récemment avec beaucoup de goût tout en conservant l'authenticité des lieux.
De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.
Loyer : 550 €/mois, bail 3/6/9.
Prix du fonds de commerce à 55.000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Affaire saine à fort potentiel.
Au cœur d'un village cette commune rurale au Sud de Roanne au bord d'une côte de l'ancienne « route bleu » qui conduisait de paris à la cote d'azur et qui était réputée difficile.
La commune fait partie de l'aire d'attraction de Roanne, dont elle est une commune de la couronne.
Cette aire, qui regroupe 88 communes, faisant partie de la région auvergne-Rhône-Alpes.
Appartement attenant au restaurant RDC : Grande chambre ou bureau ou salon + WC + petite buanderie.
Étage : Grenier + salle de bain + WC + 3 chambres + .
Un autre appartement collée à l'auberge qui peux servir de logement
10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Nombre de places en salle : 40
Nombre de places en terrasse : 40
Surface commerciale : 320 m²
La société est affiliée à un réseau
Loyer mensuel : 550 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui