Vente FONDS local commercial agencé pour BRASSERIE - RESTAURANT - CAFE ou tout autre projet de restauration, implanté au cœur d'une station balnéaire réputée de la COTE FLEURIE.
Belle visibilité en angle de rue avec terrasse ensoleillée.
Etablissement doté d'un agencement neuf et qualitatif réalisé en 2022 (cuisine, salle, électricité, plomberie, chauffage, etc...).
Normes PMR Ok - Capacité d'accueil intérieure de 40 places + 40 en terrasse.
Bail commercial à créer lors de l'achat du fonds - Loyer mensuel de 2.300 HT.
Possible acquisition des murs au prix de 270 k FAI.
Implantation licence IV possible.
Option d'un logement neuf de type duplex 2 chambres.
Vente Fonds de commerce : 255.000

Le commerce possède : une licence IV, une terrasse Nombre de places en salle : 40
Nombre de places en terrasse : 40
Loyer annuel : 27 600 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui