Charente Maritime (17), Île d'Oléron, sur un emplacement N°1 au cœur d'une rue piétonne, cession de droit au bail - un local commercial situé au centre des commerces de proximité (tabac, bar, marché, restaurants, coiffeurs, caviste, boulangerie, boucherie, maison de la presse). Parking central et places de stationnements à proximité immédiate ; un véritable atout pour accueillir facilement la clientèle.
Le local de 50 m2 comprend actuellement : Une surface commerciale de 30 m2 modulable selon les besoins, une salle de repos ou espace de stockage ou logement de fonction. Une salle d'eau et WC.
Redistribution des espaces possible selon les besoins de l'activité.
Idéal pour toutes formes d'activités commerciales, services et professions libérales.
Un bail commercial neuf sera signé à la cession, ouvert à tous commerces hors nuisances sonores et olfactives.
Changement de destination possible (sous réserve de validation du bailleur).
Loyer mensuel de 916 € HT/HC (non soumis à TVA).
Prix de cession de 25 000 € HAI (dont 5 000 € TTC des honoraires d'agence). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix hors les honoraires.
