Rhône - Lyon (69003) : Cession de droit au bail - local commercial d'environ 137 m2 dont 77 m2 de boutique au rez de chaussée, en emplacement N°1, sur la bonne partie et la plus commerçante.
Le local se décompose en une partie au rez-de-chaussée de 77 m2, et un sous-sol accessible depuis le local avec une surface utile de 60 m2, actuellement transformée en salle de réunion et bureau, et un peu de stockage.
Il y a eu plus de 30 000 € de travaux récemment, mais l'activité envisagée, il y aura bien évidemment à rafraîchissement à prévoir ou une modification de l'agencement.
Un nouveau bail sera proposé aux prochains locataires.
Attention, toutefois, pas d'activités alimentaires ou de restauration envisageable. Tous commerces, ou même activité plus tertiaire, comme des assureurs, ou agence immobilière.
Le loyer actuel est de 2000 € HT HC et ne devrait donc pas, ou très peu, évoluer d'après le bailleur.
Le bailleur exige un dossier solide avec des garanties.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,00% TTC du prix hors les honoraires.
