Dijon (21000) : A vendre bail d'un local commercial situé en hyper centre dijonnais, en emplacement n°1.
Axe piéton passant (dans le top 3 des rues les plus fréquentées).
Emplacement privilégié.
Arrêt de tram à proximité.
Local commercial présentant des avantages majeurs pour développer une activité commerçante, sauf restauration.
Vitrines 6 mètres sur rue.
Agencement intérieur agréable, surface commerciale spacieuse, cabines d'essayage, réserve et sanitaires.
Actuellement exploité en commerce de prêt à porter.
Déspécialisation possible après accord du bailleur.
Exemple d'activité tolérée : Caviste, épicerie fine et/ ou bio, optique.
Loyer mensuel de 2 820 € HT.
Taxe foncière : 1 690 €.
Consommations électriques entre 2 000 € et 2 500 €/ an.
Cession de bail à 93 000 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 6 000 € TTC.
