Local commercial , 861 m2, Thionville (57100)

Thionville Moselle Lorraine

thionville : Local commercial Zone Thionville de Linkling : Local commercial d'une surface d'environ 861 m2 en zone commercial de Thionville Linkling proche des autoroutes ainsi que la frontière Luxembourgeoise à moins de 15 minutes.
Le local présente de gros avantages par sa situation géographique une belle surface au sol et une vitrine appréciable, une belle hauteur sous plafond 6 mètres, plus de 200 places de parking gratuit.
Les aménagements intérieurs restent sous couvert du preneur.
Locataire pour le compte du propriétaire.
Le local peut correspondre à différentes activités dont restauration, emplacement idéal pour un restaurant asiatique.
Les commerces de loisir détente, animation trouverons une belle opportunité, les magasins de discount en recherche d'emplacement à fort potentiel seront entouré de locomotives qui dynamiseront leur chiffre d'affaires.
Les dernières études sur le commerce en Moselle confirment que la zone de Thionville Linkling est plus que jamais la locomotive du commerce départemental loin devant les pôles de Metz et Actisud, avec le Muse et Waves.
C'est d'ailleurs le pôle qui connaît la plus grande croissance de 2014 à 2019, avec estimé à 669 millions d'euros qui grimpe de plus de 15% en cinq ans (source CCI).
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 30996,00 €.

Surface commerciale : 861 m²
Surface totale : 861 m²
Loyer mensuel : 7 175 € HT hors charges