A vendre, un local commercial de 80 m2 à la vente sur Nîmes.
Idéalement situé dans un quartier dynamique de Nîmes, ce local commercial spacieux de 80 m2 offre une excellente opportunité d'investissement pour les entrepreneurs et les commerçants.
Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'avenue Maréchal Juin, une artère fréquentée offrant une visibilité optimale et une forte affluence piétonne.
Cette zone est réputée pour ses nombreux commerces, restaurants et services, créant ainsi un environnement propice au développement d'activités commerciales prospères.
Doté d'une surface de 80 m2, le local offre un espace polyvalent et modulable, idéal pour diverses activités commerciales telles que boutique, salon de beauté, bureau.
Les grandes baies vitrées permettent une belle luminosité naturelle et offrent une vitrine attrayante pour attirer les passants.
Le local commercial est en bon état, prêt à accueillir votre projet d'activité.
Les aménagements intérieurs peuvent être adaptés en fonction de vos besoins spécifiques, permettant ainsi une personnalisation totale de l'espace, (accès PMR).
En plus de son emplacement stratégique, ce local commercial bénéficie d'une accessibilité aisée avec la présence de parkings à proximité, facilitant ainsi l'accès pour vos clients.
Le prix de vente de ce local commercial est fixé à 169 600 € TTC/FAI.
Taxe foncière de 1 404 €.
Une opportunité abordable dans le marché immobilier commercial de Nîmes.