curl_errno: 28 - Resolving timed out after 5515 milliseconds Vente Murs commerciaux, Martigues (13500), Bouches du Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, 420 000 euros

Murs commerciaux, 121 m2, Martigues (13500)

Martigues Bouches du Rhône Provence-Alpes-Côte d'Azur

Murs commerciaux libres.
Tout commerce y compris restauration.
Peut convenir à tout type d'activité commerciale.
Local commercial situé dans le quartier Jonquières à Martigues centre-ville, à proximité du port et à 100 mètres des voies piétonnes et de tous les commerces.
En pleine propriété, local commercial sur deux niveaux d'une surface totale de 121 m2 environ.
Au Rez-de-chaussée, espace commercial climatisé, véranda climatisée avec larges baies vitrées, espace cuisine avec conduit d'extraction.
Au premier étage, espace lumineux climatisé, comme un appartement avec de belles et grandes fenêtres, actuellement utilisé en réserve, circulation desservant des sanitaires H/F séparés, vestiaires et douche pour le personnel.
L'espace au premier étage pourrait être retransformé en appartement de fonction ou bureaux.
Menuiserie PVC double vitrage.
Linéaire de vitrine 5 mètres.
Stationnement libre et parking public devant le local.
Taux de rentabilité brut 7%, hors honoraires d'agence et hors frais d'acquisition à la charge de l'acquéreur.
Rendement basé sur une estimation de 275 €/mois Cette estimation de rentabilité constitue une simple approche informative, n'ayant ni valeur d'expert, ni valeur juridique.
loyer antérieur (bail 2013) : 2 000 €/mois Taxe foncière : 656 €/an.
Raison de la vente : départ à la retraite du gérant du commerce, cédant des murs.
Disponible 7 jours sur 7.
Visite live à distance possible.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix du bien.

Surface commerciale : 121 m²
Loyer mensuel : 2 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui