Hôtellerie de charme près d'Aubenas au cœur de la nature (07200)

Aubenas Ardèche Rhône-Alpes

Sud Ardèche : A vendre un fonds de commerce d'un bel hôtel restaurant de charme.
Véritable havre de paix disposant d'une vue époustouflante au cœur de la nature.
Dans une ferme en pierres entièrement rénovée du XVIIe siècle, hôtel *** moins de 20 N° avec chambres aux prestations haut de gamme (dont une aux normes PMR).
Pour la partie restaurant :
2 belles salles : Une avec cheminée centrale de 40 couverts respectant l'ambiance typique du lieu et une donnant sur un panorama à couper le souffle.
Grande terrasse ombragée qui se prolonge sur un parc de plus de 4 HA magnifiquement entretenu (piscine, terrains de boules, etc).
Cuisine avec zones bien séparées dont certaines climatisées.
Matériel récent avec notamment une chambre froide positive et une négative, 2 fours mixtes (un convotherm) + piano 4 feux, plancha, 2 bain-marie, 2 machines sous-vide, 1 cellule de refroidissement, 1 lave-vaisselle neuf, etc.
Logement de fonction au-dessus : 3 chambres, salon, kitchenette, salle de bains, buanderie et grande terrasse.
CA bien équilibré entre restaurant et hôtellerie.
Prix de vente du fonds de commerce : 249 000 € FAI.

Le commerce possède : un jardin / parc, un parking, une piscine, une salle de séminaire, un terrain de tennis, une terrasse Confort : 3 étoiles
Nombre de chambres : 20
Nombre de places en salle : 40
Nombre de places en terrasse : 50
Surface commerciale : 500 m²
Surface totale : 400 m²
La société est affiliée à un réseau
Affaire saisonnière en été.

Points fort :

- Du charme.
- De belles prestations.
- Matériel.

Loyer annuel : 40 000 € HT hors charges

Éléments chiffrés :
  2017 2018
200 000 €

Logement de fonction présent : oui