Hôtel restaurant 3* de 17 chambres avec piscine et parking près de Nîmes dans une zone touristique, emplacement N°1 (30000)

Nîmes Gard Languedoc-Roussillon

A vendre les murs d'un hôtel de charme de 3 étoiles situé à proximité de Nîmes, dans un endroit touristique à forte valeur ajoutée.
L'hôtel présente l'avantage d'être dans un secteur entouré de verdure, au calme, proche de sites remarquables, fortement fréquenté pendant les périodes du printemps, de l'été et d'une partie de l'automne.
Le bâti a une superficie d'environ 1200 m2 sur un terrain de plus de 6000 m2.
Possibilité d'agrandir.
Chiffre d'affaire de l'activité hôtellerie : 289.000 €
Prix de cession, dont les honoraires d'agence HT : 1 320 000 €.
Prix de cession, dont les honoraires d'agence TTC : 1 344 000 €.
Prix de cession net vendeur : 1 200 000 €.
TVA récupérable sur les honoraires d'agence : 24 000 €.
Les honoraires d'agence HT en % : 10,00%.
Les honoraires d'agence TTC en % : 12,00%.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Le commerce possède : un jardin / parc, un parking, une piscine, une terrasse Confort : 3 étoiles
Nombre de chambres : 17
Surface commerciale : 1 200 m²
Surface totale : 1 200 m²
Affaire saisonnière en été.
Loyer annuel : 84 000 € HT hors charges
Logement de fonction présent : oui